税理士 小林誉光事務所は、杉並区荻窪の税理士事務所です。

不動産所得

 

不動産所得(地代・家賃の収入)

地代、家賃など土地や建物の貸付等による所得をいいます。 不動産所得の金額は、その年中の収入金額から固定資産税や減価償却費等の必要経費を控除した金額です。青色申告の承認を受けることにより10万円の特別控除を受けることができます。更に、事業的規模、その他一定の条件を満たしている場合には、65万円の特別控除を受けることができます。 不動産所得が赤字の場合、その赤字の金額のうち土地等を購入するための借入金利息に相当する部分については損益通算できません。

計算方法

総収入金額-必要経費
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